第一部分 樓宇智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介
智能樓宇弱電系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)：以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。
弱電系統(tǒng)工程建設(shè)主要內(nèi)容
1． 系統(tǒng)集成管理平臺(tái)
2． 樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)
3． 綜合布線系統(tǒng)
4． 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（有線、無(wú)線）
5． 視頻會(huì)議系統(tǒng)
6． 安全防范管理系統(tǒng)（視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更）
7． 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)
8． 背景音樂(lè)和緊急廣播系統(tǒng)
9． 電子公告牌LED大屏幕顯示系統(tǒng)（包括觸摸屏查詢）
10． 計(jì)算機(jī)和保安監(jiān)控室機(jī)房建設(shè)
11． 整體機(jī)房建設(shè)
12． 智能家居
第二部分 系統(tǒng)集成平臺(tái)(大樓智能管理綜合平臺(tái))
系統(tǒng)集成（IBMS）是智能建筑的核心，是建立在多個(gè)智能化子系統(tǒng)基礎(chǔ)上，將各個(gè)獨(dú)立運(yùn)行的子系統(tǒng)連接起來(lái)，建立統(tǒng)一的系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式、統(tǒng)一表現(xiàn)形式，統(tǒng)一的數(shù)據(jù)交換和共享。從技術(shù)方面講IBMS面向建筑自動(dòng)化行業(yè)、采用子系統(tǒng)集成模式，集數(shù)據(jù)采集、網(wǎng)絡(luò)通信、自動(dòng)控制和信息管理于一體，是一種可快速二次開發(fā)的監(jiān)控管理平臺(tái)軟件。它以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、軟件為核心，通過(guò)信息交換和共享，將各個(gè)具有完整功能的獨(dú)立子系統(tǒng)整合成一個(gè)有機(jī)體。智能建筑的集成管理系統(tǒng)，把建筑物內(nèi)若干個(gè)既相互獨(dú)立，又相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)，包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CNS、信息系統(tǒng)IS、樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)BAS、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)FAS、安全防范系統(tǒng)SAS等等，通過(guò)集成到一個(gè)統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)運(yùn)行的系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)建筑物設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和共享，降低系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用，為使用者提供最佳的信息服務(wù)，創(chuàng)造安全、舒適、高效、環(huán)保的工作環(huán)境。
第三部分 綜合布線系統(tǒng)
1. 引言
綜合布線系統(tǒng)（Premises Distributed System，簡(jiǎn)稱PDS）是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，通過(guò)它可使話音設(shè)備、數(shù)據(jù)設(shè)備、交換設(shè)備及各種控制設(shè)備與信息管理系統(tǒng)連接起來(lái)。在大廈內(nèi)利用雙絞線或光纜來(lái)傳輸信息，可以連接電話、計(jì)算機(jī)、會(huì)議電視和視頻監(jiān)控等設(shè)備的結(jié)構(gòu)化信息傳輸系統(tǒng)。PDS使用標(biāo)準(zhǔn)的雙絞線和光纖，支持高速率的數(shù)據(jù)傳輸。PDS使用物理分層星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，積木式、模塊化設(shè)計(jì)，遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)的集中管理成為可能，也使每個(gè)信息點(diǎn)的故障、改動(dòng)或增刪不影響其它的信息點(diǎn)，使安裝、維護(hù)、升級(jí)和擴(kuò)展都非常方便，并節(jié)省了費(fèi)用。
2. 總體功能及技術(shù)要求
綜合布線系統(tǒng)總體分為三個(gè)物理結(jié)構(gòu)相對(duì)獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)即：內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)、語(yǔ)音。對(duì)于辦公區(qū)域此三類信息點(diǎn)組成一組，用明顯的標(biāo)志標(biāo)識(shí)。
綜合布線系統(tǒng)包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直主干子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。
綜合布線系統(tǒng)采用符合六類標(biāo)準(zhǔn)的非屏蔽水平電纜、六類跳線、六類數(shù)據(jù)插座模塊、六類配線架、配線柜、多模光纖、光纖跳線、光纖配線架、大對(duì)數(shù)三類電纜及其它配套設(shè)備和輔材等對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。
整個(gè)布線系統(tǒng)要有良好的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，既立足于當(dāng)前需要的電腦、電話通信系統(tǒng)的應(yīng)用，又不局限于這些應(yīng)用，要能夠?yàn)榻窈蟾鞣矫娴凝嫶髷?shù)據(jù)流的傳送打好基礎(chǔ)。
第四部分 安防系統(tǒng)
1. 概述
為了確保大樓的安全，實(shí)現(xiàn)控制和掌握人員流動(dòng)動(dòng)態(tài)，制止非法侵入，對(duì)內(nèi)外部人員進(jìn)行管理，設(shè)置由視頻監(jiān)控和防盜報(bào)警等組成的安全防范系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)攝像機(jī)和紅外探頭的合理布置，可做到對(duì)整個(gè)大樓重要部位進(jìn)行全方位安全防范，確保人員及辦公場(chǎng)地的安全，維護(hù)正常工作秩序。
安防系統(tǒng)由視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、一卡通系統(tǒng)、電子巡更和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)組成。
2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
系統(tǒng)由現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)和安保監(jiān)控室控制、顯示、錄像等設(shè)備組成。樓層內(nèi)為定點(diǎn)攝像機(jī)，大樓外圍設(shè)置兩個(gè)動(dòng)點(diǎn)高速球型攝像機(jī)及兩個(gè)定點(diǎn)攝像機(jī)，對(duì)角擺放，監(jiān)控大樓周圍情況，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行監(jiān)控記錄，便于保安人員及時(shí)出警和人員調(diào)配，最大程度提高報(bào)案、破案處理能力。
3. 防盜報(bào)警系統(tǒng)
在周界出入口處安裝紅外對(duì)射探測(cè)器，當(dāng)探測(cè)到有人非法侵入時(shí)會(huì)產(chǎn)生報(bào)警，報(bào)警信息傳至安防控制室并聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)。通過(guò)報(bào)警圖形界面，大廈的管理/安保人員可以方便、準(zhǔn)確地確定報(bào)警點(diǎn)的確切位置。
在地下車庫(kù)、餐廳、樓內(nèi)各層的出入口處安裝紅外探測(cè)器。在白天上班時(shí)間探頭處于抑制狀態(tài)，以防止不必要的誤報(bào)警，夜間或節(jié)假日在重要部位的被動(dòng)紅外探頭，設(shè)定警戒狀態(tài)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)施全方位封鎖，如有目標(biāo)進(jìn)入該防范區(qū)，立即向中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并聯(lián)動(dòng)CCTV系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像將該警報(bào)區(qū)域攝像機(jī)的圖像送至監(jiān)控室的主監(jiān)視器上。電子地圖顯示報(bào)警區(qū)域，控制中心可以通過(guò)閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行觀察，采取相應(yīng)措施。在各個(gè)辦公室內(nèi)安裝手動(dòng)報(bào)警裝置，以備緊急情況呼叫監(jiān)控管理室，進(jìn)行緊急處理。
4. 一卡通及門禁管理系統(tǒng)
4.1 概述
“一卡通”系統(tǒng)以感應(yīng)IC卡為媒介，通過(guò)計(jì)算機(jī)和通信技術(shù)為手段，將大樓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施連接成為一個(gè)有機(jī)的整體，用戶通過(guò)一張卡便可完成通常的資金結(jié)算和某些控制操作，如用卡開啟通道門禁，用卡就餐、考勤、停車，辦公、收費(fèi)服務(wù)等各項(xiàng)活動(dòng)。它將門禁、考勤、消費(fèi)、巡更、停車場(chǎng)、電梯管理系統(tǒng)合而為一，讓使用者在大樓內(nèi)用一張卡就可以開門、乘電梯、考勤、消費(fèi)、停車場(chǎng)開閘等功能，充分感受到高科技帶來(lái)的方便與快捷。
門禁系統(tǒng)主要有門禁控制器和門禁管理主機(jī)、IC卡讀卡器、門磁、電子鎖、出門按鈕等組成。
系統(tǒng)管理主機(jī)接入局域網(wǎng)的中心數(shù)據(jù)庫(kù)，由中心數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)各控制器的功能和卡片權(quán)限，可直接設(shè)置和讀取控制器的所有資料，實(shí)時(shí)監(jiān)控各門禁點(diǎn)的工作狀態(tài)，經(jīng)系統(tǒng)管理員確認(rèn)后可更新中心數(shù)據(jù)庫(kù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。
門禁控制器應(yīng)具有用戶可編程的報(bào)警輸入、輸出接口；可定義成與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。當(dāng)大樓有火災(zāi)報(bào)警時(shí)，所有疏散通道的門禁必須斷電開鎖。
讀卡器采用感應(yīng)讀卡，將IC卡在感應(yīng)器前5~10厘米距離范圍內(nèi)晃過(guò)即可快速、安全地讀取卡內(nèi)信息。
系統(tǒng)由管理主機(jī)與控制器間的TCP/IP網(wǎng)絡(luò)的管理層、控制器與讀卡器的RS485網(wǎng)絡(luò)的前端設(shè)備層組成，形成集中管理的門禁網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
門禁系統(tǒng)要求可自由設(shè)置由大樓統(tǒng)一管理或由租戶入住后，只安裝軟件和數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)實(shí)現(xiàn)單獨(dú)管理，不需再重新布線和增加設(shè)備，保證單位租戶的人事檔案和出入記錄不被泄密。
除一層兩個(gè)點(diǎn)位采用密碼+讀卡器方式之外，其它點(diǎn)位均只考慮為普通讀卡器方式。要求所有系統(tǒng)支持考勤功能。
在各樓層安裝兩個(gè)門禁控制器，控制從電梯間到樓道的出入，并在電梯間安裝門禁控制器，控制電梯停留的樓層。在十層的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房使用離網(wǎng)式的門禁控制器，控制人員的進(jìn)出。
5. 電子巡更系統(tǒng)
電子巡更系統(tǒng)采用離線式系統(tǒng)，無(wú)須布線，安裝使用方便。它用于管理保安人員按時(shí)、按點(diǎn)、按路線巡邏檢查。巡更員攜帶巡更器按照規(guī)定的時(shí)間及線路要求巡視，若不按正常程序巡視，則記錄無(wú)效。查對(duì)核實(shí)后，即視作失職。
5.1 系統(tǒng)功能需求
在各重點(diǎn)部位（如樓梯間、門廳、大堂等）設(shè)置巡更點(diǎn)，輔助保安監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備的巡檢等，從而防止意外事故的發(fā)生
5.2 系統(tǒng)功能
保安管理人員可以具體的看見(jiàn)每條保安巡更路線落實(shí)到的情況；后勤部門管理人員考察設(shè)備的定期巡檢情況；
反映巡邏的保安在其巡邏范圍內(nèi)是否正常工作，有否漏巡等異常情況發(fā)生；
由專人對(duì)設(shè)備的定期巡查，做到出事故誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則；
有各種查詢方式來(lái)反映巡邏情況的報(bào)表可在計(jì)算機(jī)內(nèi)生成，便于歸檔管理和實(shí)時(shí)查詢。
根據(jù)需要采用在線方式。可以與出入口控制系統(tǒng)共用一套主機(jī)。
巡更器離巡更點(diǎn)ＩＣ卡5－20cm均可讀取巡更點(diǎn)信息，無(wú)需正對(duì)；采用射頻感應(yīng)技術(shù)，非接觸讀取信息點(diǎn)資料；巡更裝置應(yīng)能防止非法操作。巡更裝置應(yīng)具備足夠的抗沖擊機(jī)械強(qiáng)度。明裝巡更裝置應(yīng)具備良好的防潮、防腐與防塵性能。巡更用電子卡應(yīng)有良好的防復(fù)制或偽造性能。
6. 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
停車場(chǎng)車輛出入管理系統(tǒng)產(chǎn)品要求選用國(guó)際或國(guó)內(nèi)品牌產(chǎn)品，要求系統(tǒng)性能穩(wěn)定、設(shè)備安全耐用、靈敏可靠、使用方便快捷。
停車場(chǎng)系統(tǒng)，入口設(shè)在地上，出口在地下室。停車場(chǎng)系統(tǒng)采用電子標(biāo)簽式車輛“卡”，電子標(biāo)簽安裝在每輛車的前車窗上，刷卡距離4-6米，安裝紅外對(duì)射車輛監(jiān)測(cè)裝置，防止軋車。并與一卡通系統(tǒng)連接，其目的是為了實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的自動(dòng)化管理，包括收費(fèi)、判斷車牌等。
6.1系統(tǒng)指標(biāo)
1）停車場(chǎng)提供內(nèi)部車輛使用，讀卡距離保證3 ~5米以上。
2）為使泊車人易于使用本系統(tǒng)，系統(tǒng)需具有中/英文的語(yǔ)音播報(bào)和LED顯示屏功能。
3）系統(tǒng)通過(guò)計(jì)算機(jī)管理，可實(shí)現(xiàn)脫機(jī)運(yùn)行、自行儲(chǔ)存記錄、自動(dòng)核費(fèi)、自動(dòng)維護(hù)、語(yǔ)音報(bào)價(jià)等功能。系統(tǒng)內(nèi)部分設(shè)備的故障應(yīng)不得造成整個(gè)系統(tǒng)的失效，而僅是使系統(tǒng)降級(jí)運(yùn)轉(zhuǎn)或部分失效。
6.2系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能
1）通道實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控：系統(tǒng)可以對(duì)指定通道進(jìn)行視頻實(shí)時(shí)監(jiān)控，一臺(tái)主機(jī)需支持多路視頻輸入；
2）流量記數(shù)控制：當(dāng)所有合法車輛經(jīng)過(guò)復(fù)位道閘后方下落道閘，以提高車流效率和減少無(wú)謂的機(jī)械損傷。
3）接口設(shè)計(jì)：系統(tǒng)允許自定義通道控制器I/O功能，如可以定義火警、防盜等的輸入和相應(yīng)的輸出。又如對(duì)非法卡、重復(fù)停車（停車后借卡給他人使用）、車位滿位等，系統(tǒng)有缺省的提示和處理外，也可以產(chǎn)生相應(yīng)的輸出。
4）通道管制功能：允許管理員自由定義指定用戶在指定通道的通行權(quán)限；可以指定通道管制的有效時(shí)間段（按用戶類型指定，被指定的用戶類型在規(guī)定的管制時(shí)段內(nèi)不允許通行）。
第五部分 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)
1.概述
本系統(tǒng)是為了能夠更好的滿足日常休息時(shí)間的文化娛樂(lè)生活，了解最新最快的新聞和咨詢。并能滿足統(tǒng)一管理，統(tǒng)一控制，多形式觀看的效果。
有線電視系統(tǒng)連接所在區(qū)有線電視網(wǎng)絡(luò)，傳輸數(shù)字信號(hào)節(jié)目。
2.有線電視系統(tǒng)
有線電視系統(tǒng)傳送數(shù)字信號(hào)節(jié)目，接入信號(hào)為所在區(qū)有線電視臺(tái)提供。需購(gòu)買其提供的機(jī)頂盒裝備。有線電視網(wǎng)路按照國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)A類網(wǎng)設(shè)計(jì)，其與過(guò)去使用的B類網(wǎng)的主要區(qū)別為：放大器改用雙向放大器、電纜采用屏蔽線、接頭使用冷壓F頭，滿足有線電視高清傳輸?shù)囊蟆?/span>
3. 衛(wèi)星接收系統(tǒng)
所謂衛(wèi)星廣播電視系統(tǒng)，就是利用衛(wèi)星來(lái)直接轉(zhuǎn)發(fā)電視信號(hào)的系統(tǒng)。其作用相當(dāng)于一個(gè)空間轉(zhuǎn)發(fā)站。主發(fā)射站把需要廣播的電視信號(hào)以f1的上行頻率發(fā)射給衛(wèi)星，衛(wèi)星收到該信號(hào)，經(jīng)過(guò)放大和變換，以f2的下行頻率向地球上的預(yù)定服務(wù)區(qū)發(fā)射。主發(fā)射站也接收該信號(hào)做監(jiān)視用。
衛(wèi)星電視采用的載頻高，頻帶寬，傳輸容量大，C段，K1段均有500MHz的帶寬，Q2頻段的帶寬達(dá)200MHz，通信容量之大是微波中繼不可比擬的。由于衛(wèi)星居高臨下，電波入射角大，又是直播，傳播線路大部分是外層空間，所以噪聲干擾小，信號(hào)強(qiáng)度穩(wěn)定，信號(hào)信噪比高，圖像質(zhì)量好。
衛(wèi)星電視的信號(hào)很弱，雖然直播電視衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器的功率一般都在100W以上，但由于傳播距離太遠(yuǎn)，致使到達(dá)地面的場(chǎng)強(qiáng)僅約10－100uV/m，而一般電視機(jī)的靈敏度為50uV/m(VHF)300uV/m(UHF)，因此，為了正常收看衛(wèi)星直播電視，須采用強(qiáng)方向性的天線和高靈敏度的接收機(jī)。
第六部分 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)
1. 基本概況
系統(tǒng)功能包括：
l 背景音樂(lè)廣播
l 業(yè)務(wù)廣播
l 消防廣播
根據(jù)公共廣播需求和實(shí)際情況，我們公司嚴(yán)格按照“統(tǒng)一規(guī)劃、講究實(shí)效、安全可靠”的原則，確立該廣播系統(tǒng)的解決方案。根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置各種與環(huán)境相融洽的吸頂揚(yáng)聲器。按自然分區(qū)和功能分區(qū)的前提下合理劃分廣播控制區(qū)，整個(gè)綜合業(yè)務(wù)樓可以分為23個(gè)區(qū)，進(jìn)行分區(qū)或集中控制。其中聲源包括：定時(shí)播放器內(nèi)置節(jié)目、外接CD機(jī)、FM收音機(jī)、MP3播放器、分區(qū)尋呼話筒等。要求在宣傳、管理上達(dá)到全方位高質(zhì)量的廣播效果，在此基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)背景音樂(lè)、上下班音樂(lè)鈴播放，節(jié)目定時(shí)定點(diǎn)播放等應(yīng)用，為綜合業(yè)務(wù)樓的信息化、自動(dòng)化奠定基礎(chǔ)。在設(shè)計(jì)上采用先進(jìn)的數(shù)字傳輸技術(shù)代替模擬傳輸技術(shù)，而且有良好的開放性和擴(kuò)展性、人性化的管理功能，在設(shè)計(jì)廣播系統(tǒng)時(shí)，采用市場(chǎng)覆蓋率高、技術(shù)成熟、質(zhì)量可靠的音頻設(shè)備，先進(jìn)的數(shù)字傳輸技術(shù)，以保證樓廣播的高效性，可靠性和穩(wěn)定性。
第七部分 信息發(fā)布系統(tǒng)
信息化大潮席卷了社會(huì)的每個(gè)角落，數(shù)字化將是政府機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位辦公系統(tǒng)建設(shè)的必然趨勢(shì)。這能夠極大地提升政府部門、企事業(yè)單位的工作效率，營(yíng)造便捷信息流通環(huán)境，塑造整體品牌形象，同時(shí)也意味著及時(shí)、全面、豐富的資訊報(bào)道，優(yōu)質(zhì)、高效的信息服務(wù)以及全新的辦公文化氛圍。
政府/企業(yè)數(shù)字媒體播放系統(tǒng)針對(duì)辦公樓宇的信息傳播需求，以前瞻性、拓展性、先進(jìn)性、實(shí)用性為設(shè)計(jì)思路，采取集中控制、統(tǒng)一管理的方式將視音頻信號(hào)、圖片和滾動(dòng)字幕等多媒體信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)傳輸?shù)斤@示終端，以高清數(shù)字信號(hào)播出，能夠有效覆蓋大堂、會(huì)議室、辦公室、會(huì)客區(qū)、電梯間、通道等人流密集場(chǎng)所。對(duì)于新聞、公告、天氣預(yù)報(bào)、服務(wù)資訊、現(xiàn)場(chǎng)直播節(jié)目等即時(shí)信息可以做到立即發(fā)布，在第一時(shí)間將最新鮮的資訊傳遞給受眾，并根據(jù)不同區(qū)域和受眾群體，做到分級(jí)分區(qū)管理，有針對(duì)性地發(fā)布信息。
